浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对绿地海湾楼盘有什么影响?

来源:小柯网      编辑日期:2018-08-01 阅读次数:784

摘要:浙江大学要在未来科技城建校区,阿里总部落户余杭,对绿地海湾楼盘有什么影响?

正文:

    关于未来科技城这个宇宙中心,总结几点。

    一,昨天有些媒体报道的浙江大学余杭校区和阿里帝国全球总部是近期关心宇宙中心发展最为重要的消息。重要在哪里?浙大稳稳中国前三前四,如同硅谷南加州大学。阿里帝国未来有望成为世界第五大经济体。你说这个总部有多重要?

    二,虽然科技城成长四五年以来,房价已经上涨四倍,但是,我觉得还没有结束,现在仍然还在爬坡阶段。五年后的区间应该会到5-8万。

    三,从明年开始,未来科技城会进入红利兑现期。地铁建成,医院,综合体配套建成,人口越来越多,房价将继续上涨。

    四,未来科技城的房价区间区别于以往的中心化概念。未来它的价格区间是点状扁平化的,有可能很多重要节点的房价都会比较平均差不多。所以,注意几个节点,看看目前的价差,根据自己的钱袋子,置业投资在哪里,或许可以得出结论。吴山村周围十公里的高铁新城,包括良渚和瓶窑辐射区。凤新路周围的菜鸟网络总部,已经呈现的中央公园CBD,即将启动的公共中心,广袤的西溪金融岛,环南湖区域,青山湖科技城几大综合体周围,阿里帝国全球总部,大梦想小镇周围。

    五,一手新房就不说了,买到就不错。如果买不到,推荐几个市场忽视的小区,:凤新路周围的温莎郡,新湖菲林,复地上城。南湖边的世茂西西湖,翡翠城对面的华东园,刚需小伙伴可以去挑挑。还可以考虑天目山路南面的闲林山水,盛世嘉园,岸上蓝山,或者闲林镇的一些楼盘,都有升值空间。

    这些利好消息,对于绿地海湾楼盘有没有影响呢?大家可以自己考虑一下,如果楼盘离未来科技城比较近,当然是利好消息。

    如果离的太远,小编建议大家到未来科技城多去看看。多找一些有价值的楼盘进行投资。

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    绿地海湾基本楼盘信息

    
绿地海湾-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,杭州湾新区
建筑面积:3800000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅,写字楼,综合体
装修情况:
容 积 率:1.10
物业公司:南都物业
楼盘地址:宁波杭州湾区金源大道与海达路交叉口往西100米
占地面积:3133333平方米
开盘时间:2018年7月 二期4#D地块
交房时间:2020年
产权年限:70年
总 户 数:36000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿地集团
销售地址:宁波金源大道与海达路交叉口往西100米

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    售楼部通知,绿地海湾楼盘2018年7月 二期4#D地块加推,均价11500元/平方,(杭州湾新区)

 

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宁波杭州湾,位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域,与绿地长岛项目南呼北应,是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局


              在售建筑面积:75平方米-90平方米-100平方米

                           均价:13500元/平方米左右

       详情请咨询售楼处:400-850-7908 

所属区县:杭州湾新区
建筑面积:3800000平方米
物业类别:普通住宅,排屋,别墅,写字楼,综合体
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况: 精装
容 积 率: 1.10
物业公司:南都物业
楼盘地址:宁波杭州湾区金源大道与海达路交叉口往西100米

占地面积:3133333平方米
开盘时间:2019年5月 1D/2D地块
交房时间:2021年
产权年限:70年
总 户 数:36000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿地集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,水景住宅,旅游地产,观景居所

项目简介

杭州湾新区《绿地.海湾》百年上市绿地集团联合打造

绿地海湾地处长三角几何 ——宁波杭州湾,位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域,与绿地长岛项目南呼北应,是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局;项目首期启动地块达800亩,规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群,可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市,现首期住宅产品(涵盖高层 、联排、双拼、叠墅)即将面市,可满足不同家庭需求




成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.08 2 308万元 *****
5.09 1 158万元 *****
5.13 2 299万元 *****
5.15 2 304万元 *****
5.16 1 158万元 *****
5.17 2 305万元 *****
5.18 1 156万元 *****
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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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绿地海湾

C户型

参考总价: 149.00万/套
  • 参考首付:45.00万(3成)
  • 参考月供:4548元/月(30年)
  • 参考贷款:104.00万(7成)
  • 参考利息:164万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 110平米
居       室: 三室两厅一卫
  • 卧室

    双卧朝南带阳台

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    客厅带飘窗,采光好

  • 厨房

    U厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
绿地海湾

B户型

参考总价: 128.00万/套
  • 参考首付:38.00万(3成)
  • 参考月供:3928元/月(30年)
  • 参考贷款:90.00万(7成)
  • 参考利息:141万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 95平米
居       室: 三室两厅两卫
  • 卧室

    主卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光好

  • 厨房

    U型厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
绿地海湾

A户型

参考总价: 122.00万/套
  • 参考首付:36.00万(3成)
  • 参考月供:3721元/月(30年)
  • 参考贷款:85.00万(7成)
  • 参考利息:134万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 90平米
居       室: 三室两厅一卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光好

  • 厨房

    U型厨房,多功能齐全

总  户  数:
楼盘位置:
绿地海湾

D户型

参考总价: 169.00万/套
  • 参考首付:51.00万(3成)
  • 参考月供:5168元/月(30年)
  • 参考贷款:118.00万(7成)
  • 参考利息:186万(商贷5.4%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 125平米
居       室: 四室两厅两卫
  • 卧室

    双卧朝南带飘窗

  • 卫生间

    干湿分离

  • 客厅

    南北通透,通风采光好

  • 厨房

    U厨房,多功能设计

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:


【交通】:杭州湾跨海大桥、沈海高速、规划城际轨道、规划跨海二通道、在建杭甬高速

【公交】:295路、221路、10路、16路、5路(500米)

【铁路】:杭州湾新区通宁波(宁慈铁路S3)杭州到宁波高铁(杭甬高铁)

【汽车站】:庵东汽车站、杭州湾新区汽车站

【机场】:萧山机场、宁波栎社机场、通用机场


【配套】:项目旁边就是金源购物中心、永辉超市、沃美影城、苏宁电器、居然之家等品牌。

【酒店】:杭州湾大酒店、五星级杭州环球国际大酒店(明星多)

【公    园】:湿地公园、城市公园

【乐    园】:海底温泉世界、海皮岛水上乐园、方特东方(2公里)

【学校】:滨海幼儿园、滨海小学、世纪城实验小学、杭州湾中学、镇海中学(江省排名前列,杭州湾分校)

【银    行】:工行、农行、建行、宁波   光大    交通等

【医院】:杭州湾医院、宁波市第二分院


知道了
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